Em 2025, João Pessoa registra segunda maior valorização de imóveis do Brasil

Foto: Divulgação

Os preços de venda de imóveis residenciais em João Pessoa subiram 15,15% em 2025, de acordo com o Índice FipeZap de Venda Residencial. O crescimento foi o segundo maior entre as capitais brasileiras monitoradas pelo levantamento.

A média nacional foi de 6,52%, superando a inflação ao consumidor e registrando a segunda maior alta anual dos últimos 11 anos, de acordo com o Índice, calculado pela Fipe em parceria com o Grupo OLX. O FipeZap acompanha os valores anunciados em 56 cidades brasileiras.

A variação anual em João Pessoa ficou um pouco atrás de 2024, quando foi registrado um aumento de 15,54%.

Ranking das capitais com maiores valorizações:

Salvador – 16,25%
João Pessoa – 15,15%
Vitória – 15,13%
São Luís – 13,91%
Fortaleza – 12,61%
Belo Horizonte – 12,03%

Por outro lado, Aracaju (2,23%) e Goiânia (2,55%) apresentaram as menores variações entre as capitais.

Preços de venda de imóveis residenciais por metro quadrado em dezembro de 2025:

Cabo Branco – R$ 12.051 /m²
Jardim Oceania – R$ 10.192 /m²
Altiplano Cabo Branco – R$ 9.708 /m²
Brisamar – R$ 8.695 /m²
Manaira – R$ 8.359 /m²
Castelo Branco – R$ 8.161 /m²
Aeroclube – R$ 7.967 /m²
Bessa – R$ 7.763 /m²
Portal Do Sol – R$ 5.489 /m²
Jardim Cidade Universitaria – R$ 5.401 /m²

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